24-03-23, 08:10 PM
شركة صيانة عامة في العين
بسبب التكلفة الرأسمالية الباهظة لمكونات المشروع التي يتم إنفاقها حتى الانتهاء من المشروع والتي تصل في أغلب الأحيان إلى ملايين الريالات. من البديهي أن هذه المكونات باهظة الثمن يجب الحفاظ عليها من جميع التأثيرات التي تؤدي إلى التلف أو تقلل من عمرها الافتراضي. تتم صيانة هذه المكونات من خلال إجراء الصيانة الصحيحة المخطط لها والمدروسة لجميع مكونات المنشأة دون استثناء. تكمن المشكلة أحيانًا في حقيقة أن إدارة المنشأة تتجاهل دور الصيانة الصحيحة بجميع أنواعها ، بدافع تقليل المصروفات من أجل زيادة الربح.
وعادة ما تلجأ إلى اعتماد نظام الصيانة التقليدي القديم (الإسعاف) ، وهي صيانة الإصلاح في وقت الفشل. ثم تدفع أضعاف المبلغ المدخر نتيجة تجاهل تطبيق الصيانة الصحيحة بجميع أنواعها. لقد أدركت جميع الدول الصناعية ذلك وتخلت عن الاعتماد على نظام الصيانة الطارئة منذ الخمسينيات ، وطوّرت برامج الصيانة الخاصة بها لتشمل جميع أنواع الصيانة الوقائية والتنبؤية والإشرافية والإنتاجية وغيرها من أنواع الصيانة التي تضمن الحفاظ على مكونات المنشأة ، وزيادة عمرها الافتراضي وجودتها وزيادة الإنتاج.
في هذا البحث سوف نلقي الضوء على الطريقة الصحيحة لتطبيق الصيانة بجميع أنواعها على مختلف مكونات المنشأة.
في البداية ، دعنا نتعرف على المعنى الصحيح للصيانة: الصيانة
تعرف على المعنى الصحيح للصيانة:
هي: مجموعة من الإجراءات وسلسلة من العمليات المستمرة التي يجب القيام بها من أجل وضع الآلة في حالة الاستعداد التام للعمل.
تعرف على أهمية وأهداف الصيانة:
الصيانة هي عملية مستمرة حتى لو توقفت عملية إنتاج الماكينة ، حيث تتعرض أجزاء من الآلات والمعدات وأجهزة الإنتاج لأعطال مثل التآكل والتلف والصدأ أثناء عمرها التشغيلي.
يتم إبراز الدور المهم لعمليات الصيانة في تحقيق الأهداف التالية:
أ- الصيانة الدائمة للحالة الجيدة للآلة والمعدات وضمان حسن الأداء وبالتالي جودة الإنتاج
ب- الحد من حدوث الأعطال والخسائر الاقتصادية التي تسببها لعملية الإنتاج نتيجة توقف الإنتاج واستئناف التكاليف.
ج- إطالة العمر الافتراضي للآلات وبالتالي الحصول على عائد اقتصادي أكثر جدوى.
د- تحقيق استقرار ظروف التشغيل وبالتالي زيادة ظروف السلامة الصناعية ومناخ مواقع العمل.
وأهداف أخرى حسب مواقع العمل المختلفة.
ثانياً - معرفة أنواع الصيانة.
تقسم أعمال الصيانة حسب نوع العمل كالتالي:
أ- الصيانة الوقائية:
هي مجموعة من الفحوصات والخدمات التي يتم إجراؤها بشكل دوري ووفقًا لخطة زمنية محددة (يحددها مصنعو الماكينات أو الفنيون ذوو الخبرة المسؤولون عن الصيانة) لمعالجة أوجه القصور ، إن وجدت ، قبل حدوث عطل أو توقف. عمل.
يتم إجراء عمليات الصيانة الوقائية يوميًا وأسبوعيًا وشهريًا ، حيث يتم إجراء الفحص الدوري الظاهري لأجزاء ووحدات الماكينة والتنظيف والتشحيم والتزييت ، ويتم تغيير بعض الأجزاء البسيطة إذا لزم الأمر.
ب- الصيانة التصحيحية أو العلاجية المخططة:
هي مجموعة من العمليات التي يتم إجراؤها لإصلاح الماكينات وفقًا لخطة زمنية محددة (يحددها مصنعو الماكينات أو الفنيون ذوو الخبرة المسؤولون عن الصيانة) وفيها:
- تغيير الأجزاء التالفة أو التي انتهت صلاحيتها.
- القيام بعمليات الإصلاح لبعض الأجزاء بهدف إعادة استخدامها مرة أخرى مثل (إصلاح الجزء المتآكل جزئياً أو المتشقق باللحام).
- إجراء عمليات الضبط والمعايرة لبعض أجزاء الماكينة التي تحتاج إلى ذلك.
ج - الصيانة الطارئة أو الطارئة:
هي مجموعة العمليات التي يتم تنفيذها لإصلاح الماكينات نتيجة التلف المفاجئ الذي يؤدي إلى توقف غير مخطط للآلة. يحدث هذا العطل عادةً بسبب عدم اتباع تعليمات الشركة المصنعة (عملية خاطئة) أو عدم تطبيق الصيانة الوقائية الصحيحة.
ثالثا - خطوات تطبيق الصيانة:
قبل البدء في سرد خطوات تطبيق الصيانة يجب أن نذكر أنه من واجب الإدارة المسؤولة عن المنشأة اختيار الشخص المسؤول عن الصيانة أولاً ، وهو الشخص الذي سيتحمل عبء تنفيذ هذه الخطوات وهو مسئول بالكامل مدعومة من الإدارة لتذليل كافة الصعوبات التي قد تعيق تنفيذ خطوات الصيانة.
شركة صيانة عامة في ابوظبى
بسبب التكلفة الرأسمالية الباهظة لمكونات المشروع التي يتم إنفاقها حتى الانتهاء من المشروع والتي تصل في أغلب الأحيان إلى ملايين الريالات. من البديهي أن هذه المكونات باهظة الثمن يجب الحفاظ عليها من جميع التأثيرات التي تؤدي إلى التلف أو تقلل من عمرها الافتراضي. تتم صيانة هذه المكونات من خلال إجراء الصيانة الصحيحة المخطط لها والمدروسة لجميع مكونات المنشأة دون استثناء. تكمن المشكلة أحيانًا في حقيقة أن إدارة المنشأة تتجاهل دور الصيانة الصحيحة بجميع أنواعها ، بدافع تقليل المصروفات من أجل زيادة الربح.
وعادة ما تلجأ إلى اعتماد نظام الصيانة التقليدي القديم (الإسعاف) ، وهي صيانة الإصلاح في وقت الفشل. ثم تدفع أضعاف المبلغ المدخر نتيجة تجاهل تطبيق الصيانة الصحيحة بجميع أنواعها. لقد أدركت جميع الدول الصناعية ذلك وتخلت عن الاعتماد على نظام الصيانة الطارئة منذ الخمسينيات ، وطوّرت برامج الصيانة الخاصة بها لتشمل جميع أنواع الصيانة الوقائية والتنبؤية والإشرافية والإنتاجية وغيرها من أنواع الصيانة التي تضمن الحفاظ على مكونات المنشأة ، وزيادة عمرها الافتراضي وجودتها وزيادة الإنتاج.
في هذا البحث سوف نلقي الضوء على الطريقة الصحيحة لتطبيق الصيانة بجميع أنواعها على مختلف مكونات المنشأة.
في البداية ، دعنا نتعرف على المعنى الصحيح للصيانة: الصيانة
تعرف على المعنى الصحيح للصيانة:
هي: مجموعة من الإجراءات وسلسلة من العمليات المستمرة التي يجب القيام بها من أجل وضع الآلة في حالة الاستعداد التام للعمل.
تعرف على أهمية وأهداف الصيانة:
الصيانة هي عملية مستمرة حتى لو توقفت عملية إنتاج الماكينة ، حيث تتعرض أجزاء من الآلات والمعدات وأجهزة الإنتاج لأعطال مثل التآكل والتلف والصدأ أثناء عمرها التشغيلي.
يتم إبراز الدور المهم لعمليات الصيانة في تحقيق الأهداف التالية:
أ- الصيانة الدائمة للحالة الجيدة للآلة والمعدات وضمان حسن الأداء وبالتالي جودة الإنتاج
ب- الحد من حدوث الأعطال والخسائر الاقتصادية التي تسببها لعملية الإنتاج نتيجة توقف الإنتاج واستئناف التكاليف.
ج- إطالة العمر الافتراضي للآلات وبالتالي الحصول على عائد اقتصادي أكثر جدوى.
د- تحقيق استقرار ظروف التشغيل وبالتالي زيادة ظروف السلامة الصناعية ومناخ مواقع العمل.
وأهداف أخرى حسب مواقع العمل المختلفة.
ثانياً - معرفة أنواع الصيانة.
تقسم أعمال الصيانة حسب نوع العمل كالتالي:
أ- الصيانة الوقائية:
هي مجموعة من الفحوصات والخدمات التي يتم إجراؤها بشكل دوري ووفقًا لخطة زمنية محددة (يحددها مصنعو الماكينات أو الفنيون ذوو الخبرة المسؤولون عن الصيانة) لمعالجة أوجه القصور ، إن وجدت ، قبل حدوث عطل أو توقف. عمل.
يتم إجراء عمليات الصيانة الوقائية يوميًا وأسبوعيًا وشهريًا ، حيث يتم إجراء الفحص الدوري الظاهري لأجزاء ووحدات الماكينة والتنظيف والتشحيم والتزييت ، ويتم تغيير بعض الأجزاء البسيطة إذا لزم الأمر.
ب- الصيانة التصحيحية أو العلاجية المخططة:
هي مجموعة من العمليات التي يتم إجراؤها لإصلاح الماكينات وفقًا لخطة زمنية محددة (يحددها مصنعو الماكينات أو الفنيون ذوو الخبرة المسؤولون عن الصيانة) وفيها:
- تغيير الأجزاء التالفة أو التي انتهت صلاحيتها.
- القيام بعمليات الإصلاح لبعض الأجزاء بهدف إعادة استخدامها مرة أخرى مثل (إصلاح الجزء المتآكل جزئياً أو المتشقق باللحام).
- إجراء عمليات الضبط والمعايرة لبعض أجزاء الماكينة التي تحتاج إلى ذلك.
ج - الصيانة الطارئة أو الطارئة:
هي مجموعة العمليات التي يتم تنفيذها لإصلاح الماكينات نتيجة التلف المفاجئ الذي يؤدي إلى توقف غير مخطط للآلة. يحدث هذا العطل عادةً بسبب عدم اتباع تعليمات الشركة المصنعة (عملية خاطئة) أو عدم تطبيق الصيانة الوقائية الصحيحة.
ثالثا - خطوات تطبيق الصيانة:
قبل البدء في سرد خطوات تطبيق الصيانة يجب أن نذكر أنه من واجب الإدارة المسؤولة عن المنشأة اختيار الشخص المسؤول عن الصيانة أولاً ، وهو الشخص الذي سيتحمل عبء تنفيذ هذه الخطوات وهو مسئول بالكامل مدعومة من الإدارة لتذليل كافة الصعوبات التي قد تعيق تنفيذ خطوات الصيانة.
شركة صيانة عامة في ابوظبى